Vermietende Eigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften unterstützen wir bei der Mietverwaltung ihrer Wohnung:

• Vermietung zu den bestmöglichen Konditionen, Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
• Übergabe und Rücknahme von Wohnungen; Aufnahme des dekorativen baulichen Zustandes
• Organisieren von Handwerkereinsätzen und Abnahme der Leistungen
• Mietinkasso
• Ausschüttung der Mieteinnahmen unter Abzug des Wohngeldes an die Eigentümer
• Erstellung der Miet-Nebenkosten-Abrechnungen
• Abrechnen der Heizkostenvorauszahlungen
• Kautionsdeponie nach §551 BGB
• Kautionsabrechnung nach Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug evtl. Zahlungsrückstände, Handwerkerkosten, Umlagehochrechnung
• Durchführung des Mahn- und Klagewesens
• Durchsetzung von Mieterhöhungsbegehren
• Führen der Buchhaltung (Mietsollstellungen, Verbuchung der Zahlungseingänge, Überwachung der OP-Listen / Zahlungseingänge)
• Abwickeln des Zahlungsverkehrs
• Führen jeglichen Schriftverkehr mit den Mietern
• Mittelfristige Instandhaltungsplanung
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Verkaufsvorbereitung
• Vertretung auf Eigentümerversammlungen